ZAPROJEKTUJ Z NAMI SWÓJ NOWY DOM

PAKIET EKONOMICZNY

Projekt domu do 150m²

WIZUALIZACJA Z KONCEPCJĄ

Projekt części architektonicznej

PEŁNY PAKIET PROJEKTOWY

Projekt domu powyżej 150m²

Oczywiście możecie Państwo zakupić projekt typowy ale nie oszukujmy się – jesteście tu, ponieważ przejrzeliście już kilkadziesiąt wersji i żadna nie spełnia waszych oczekiwań. Nasza kompleksowa oferta obejmuje pełną, wielobranżową dokumentację projektową, niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę i poprzedzoną etapem uproszczonej koncepcji. 

Jeżeli nie jesteście Państwo zdecydowani na pełny projekt – zróbcie pierwszy i najważniejszy krok! Sporządzimy dla Was projekt architektoniczny w postaci zagospodarowania terenu, rzutów i wizualizacji, poprzedzony etapem koncepcji. Jeśli zdecydujecie się na kontynuację, zaproponujemy odpowiednio niższą cenę.

Projektowanie domów jest nasza pasją, dlatego pomagamy realizować Państwa marzenia. Ta oferta zawiera pełną wielobranżową dokumentację projektową, poprzedzoną etapem rozbudowanej koncepcji. Gwarantujemy satysfakcję!

ZOBACZ NASZE PROJEKTY DOMÓW

POPULARNE ZAGADNIENIA:

Wytyczne architektoniczne

Dostarczone przez Klienta szkice, inspiracje, pomysły, wytyczne i dane określające wymagania dotyczące funkcji i liczby pomieszczeń oraz ich powierzchni. 

Decyzja o warunkach zabudowy

Rozpoczęcie projektowania jest możliwe omomentu uzyskania tego dokumentu z urzędu. Decyzja o warunkach zabudowy nie jest konieczna, jeśli przedmiotowa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania terenu – w tym przypadku należy uzyskać wypis i wyrys takiego planu. Dokument określa m.in. wszystkie wymagania dotyczące gabarytów i funkcji przyszłego budynku. Jeżeli zdecydujecie się Państwo na współpracę z nami, a nie posiadacie jeszcze decyzji o warunkach zabudowy, pomożemy Wam uzyskać wymagany dokument. 

Mapa do celów projektowych

Mapa sporządzona na indywidualne zamówienie przez uprawnionego geodetę, niezbędna do wykonania części budowlanej projektu zagospodarowania terenu. Mapa powinna być aktualna, dlatego należy sporządzić ją w czasie odpowiednim przed planowanym złożeniem projektu do urzędu. 

Materiały wyjściowe

Mapa do celów projektowych, geologia gruntów, decyzja o warunkach zabudowy, warunki na wjazd na działkę, warunki na przyłączenie mediów i inne dokumenty wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę.

Jednorazowa konsultacja

Konsultacja obejmuje niezobowiązujące do dalszej współpracy spotkanie z architektem. Przed spotkaniem Klient proszony jest o przesłanie maila z pytaniami, których dotyczyć ma konsultacja oraz oczekiwaniami. Udzielenie tych informacji nie jest konieczne, ale ułatwia projektantowi przygotowanie do rozmowy, z korzyścią dla Klienta. Podczas spotkania projektant może zasugerować jak powinien wyglądać projekt i podać niestandardowe rozwiązania. Konsultacja jest formą rozmowy, nie obejmuje wizualizacji ani rysunków. 

Standardowy koszt jednej godziny spotkania to ok. 100zł. 

W zależności od potrzeb, spotkanie może odbyć się w naszym biurze, w domu Klienta, na miejscu inwestycji, czy w każdym innym dogodnym miejscu. W przypadku wyboru miejsca spotkania poza naszym biurem mogą zostać doliczone koszty dojazdu – tę kwestię ustalamy indywidualnie z każdym Klimtem. 

Należność za konsultację jest przyjmowana przez projektanta w gotówce, bezpośrednio po zakończeniu spotkania. 

Wizualizacja z koncepcją

Zlecając nam wykonanie projektu, otrzymacie Państwo nie tylko wizualizację, ale najlepiej dobrane rozwiązania pod względem zarówno funkcjonalności jak i estetyki i wykorzystanych materiałów. 

Usługa polega na wykonaniu rzutów budynku i wizualizacji 3D. W pakiecie otrzymujecie Państwo wizualizacje przedstawiające jedną wersję w kilku ujęciach. Zapewniamy także możliwość dokonania poprawek przez projektanta. Dodatkowo przekazujemy informację o zastosowanych materiałach, oraz wskazówki gdzie można je zakupić. 

Zachęcamy do realizowania usługi on-line – chcąc z niej skorzystać, Klient musi mieć, o ile to możliwe, codzienny dostęp do maila oraz możliwość odpowiedzi w ciągu max. 24 godzin od otrzymania wiadomości. 

Tworzenie wizualizacji z poprawkami oraz zestawienia trwa, w zależności od wielkości opracowania, od 3-4 dni do tygodnia. 

W przypadku wizualizacji z koncepcją pobierana jest zaliczka – zwykle w wysokości 50% wartości zlecenia. 

Proces projektowy

Na pierwszym spotkaniu zapoznajemy się z oczekiwaniami Klienta, poznajemy się nawzajem i ustalamy zakres prac oraz warunki umowy. Ustalamy m.in. program funkcjonalny i wysokość budżetu, jakim budżetem będziemy dysponować. 

Jeżeli Klient zdecydowany jest na dalszą współpracę, wtedy pierwsze spotkanie jest bezpłatne, w przeciwnym razie odpłatność jest ustalana według stawki za godzinę konsultacji (150zł). 

Zazwyczaj umawiamy się na prace projektowe zgodnie z opisaną obok listą zadań, możecie jednak Państwo zrezygnować z któregoś etapu i wykonać go we własnym zakresie, lub umówić się na prace dodatkowe np. wykonanie kosztorysów i przedmiarów robót oraz projektu wnętrz. 

Jeśli zależy Państwu na spójnym projekcie pod względem technicznym i wizualnym, zachęcamy do kontynuowaniu z nami projektu wnętrz. 

OFERUJEMY NASTĘPUJĄCE ETAPY PROJEKTOWANIA

  • Koncepcja

    Oceniamy możliwość wybudowania obiektu pod względem formalno-prawnym, ponadto oferujemy pomoc przy pozyskaniu materiałów wyjściowych. Etap projektowania przewiduje przynajmniej jedno spotkanie z inwestorem, którego rezultatem jest część architektoniczna, czyli stworzenie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu budynku w postaci rzutów, przekrojów i wizualizacji. 

  • Wielobranżowy Projekt Budowlano Wykonawczy

    Kompletujemy dokumentację niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę, w skład której wchodzą:  projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny, projekt przyłącza wod.-kan., projekt przyłącza elektroenergetycznego, projekt przyłącza kanalizacji deszczowej, projekt wewnętrznej instalacji wod.-kan. i c.w., projekt wewnętrznej instalacji grzewczej, projekt kotłowni, projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej, charakterystyka energetyczna, uzgodnienia projektowe, pomoc przy pracach formalno-prawnych oraz uzyskanie pozwolenia na budowę. Dokumentacja jest poszerzona o niezbędne informacje do sporządzenia kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robótPozwala na rozwiązanie wszystkich ewentualnych problemów technicznych, tak aby możliwe było rozpoczęcie i ukończenie budowy. 

  • Nadzór Autorski

    Jeżeli wynika to z warunków umowy, architekt zobowiąże się do kontrolowania, czy poszczególni wykonawcy wykonują wszystkie roboty zgodnie z projektem oraz do uzgadniania z kierownikiem budowy poszczególnych etapów prac. W związku ze sprawowaniem nadzoru autorskiego architekt dokonuje wizyt placu budowy zgodnie z ustaleniami. Ponieważ nadzór autorski nie zawsze jest wymagany  – nie jest on ujęty w cenie oferty podstawowej. 

  • PAKIET EKONOMICZNY
    Projekt domu do 150m²
  • od 14 tys. zł.*

  • koncepcja
  • wielobranżowy projekt budowlano wykonawczy
  • wizualizacje
  • pomoc formalno prawna
  • WIZUALIZACJA Z KONCEPCJĄ
    Projekt części architektonicznej
  • ok. 6 tys. zł.*

  • koncepcja
  • projekt architektoniczny koncepcyjny
  • wizualizacje
  • pomoc formalno prawna
  • PEŁNY PAKIET PROJEKTOWY
    Projekt domu powyżej 150m²
  • ok.2,5% wartości inwestycji*

  • koncepcja
  • wielobranżowy projekt budowlano wykonawczy
  • wizualizacje
  • pomoc formalno prawna

*  Ostateczna cena oraz zakres prac są zależne od wielkości i stopnia skomplikowania projektu. Cena, zakres prac i terminy są ustalane indywidualnie w umowie.

Podane ceny są cenami netto i należy do nich doliczyć podatek VAT.

Indywidualne podejście do projektowania domów od pierwszej rozmowy

Tworzenie indywidualnych projektów domów to proces, który w naszej pracowni zawsze zaczyna się od rozmowy. Nie od gotowych rozwiązań, szablonów czy katalogów – ale od uważnego słuchania. Zanim narysujemy pierwszą kreskę, chcemy zrozumieć, jak żyjecie, jak funkcjonuje Wasza rodzina, co jest dla Was ważne i jakiej przestrzeni szukacie. To nie jest formalna ankieta, ale prawdziwa, partnerska wymiana – dzięki niej jesteśmy w stanie stworzyć projekt, który będzie nie tylko odpowiedzią na konkretne potrzeby, ale też formą ekspresji stylu życia. Wierzymy, że dobry dom zaczyna się od dobrze postawionych pytań – o funkcjonalność, przyszłość, relacje między wnętrzem a otoczeniem, światłem, widokami i prywatnością. Każdy projekt, który powstaje w A2 Architekci, ma solidny fundament: analizujemy działkę, ukształtowanie terenu, przepisy miejscowe, warunki zabudowy oraz techniczne aspekty przyszłej realizacji. Ale to dopiero początek. Gdy już poznajemy potrzeby i kontekst, przystępujemy do pracy nad układem funkcjonalnym. Projektujemy przestrzenie, które nie tylko „ładnie wyglądają”, ale przede wszystkim żyją – są intuicyjne w codziennym użytkowaniu, wygodne i zaprojektowane z myślą o zmianach w czasie. W naszych indywidualnych projektach domów nie ma miejsca na przypadek – wszystko ma swoje uzasadnienie, proporcje, rytm i skalę. Dążymy do tego, by efekt końcowy był nie tylko zgodny z oczekiwaniami, ale je przekraczał – byście mogli poczuć się w swoim domu tak, jak zawsze chcieliście: swobodnie, bezpiecznie i naprawdę „u siebie”.

Kompleksowy proces projektowania – krok po kroku

Proces projektowania domów w naszym biurze opiera się na przejrzystej i sprawdzonej strukturze, która pozwala zbudować zaufanie i pewność na każdym etapie. Po wstępnym etapie rozmów i analiz przychodzi moment opracowania koncepcji. To etap najbardziej twórczy, ale też najbardziej wymagający – przedstawiamy różne warianty układu pomieszczeń, proporcji bryły, położenia względem stron świata i relacji z ogrodem czy sąsiedztwem. Wykorzystujemy realistyczne wizualizacje 3D, które pozwalają Wam zobaczyć swój przyszły dom jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty w ziemię. Omawiamy każdy detal, nanosimy poprawki, dopasowujemy przestrzeń do Waszych wyobrażeń. Nie spieszymy się – wierzymy, że dobry projekt potrzebuje dojrzałości. Po akceptacji koncepcji przystępujemy do opracowania pełnej dokumentacji projektowej: projekt budowlany i techniczny zawiera wszystkie niezbędne rysunki, przekroje, zestawienia materiałowe i wytyczne dla branżystów. Uwzględniamy konstrukcję, instalacje, standardy energooszczędności oraz obowiązujące przepisy prawa. Dodatkowo pomagamy w przygotowaniu wniosku o pozwolenie na budowę, współpracujemy z urzędami i doradzamy w kontaktach z wykonawcami. Jesteśmy z Wami nie tylko jako architekci, ale też jako partnerzy, którzy czuwają nad tym, by cały proces był dla Was możliwie jak najmniej stresujący. Nasze indywidualne projekty domów są tworzone z dbałością o jakość i trwałość – myślimy o przyszłości, dlatego proponujemy rozwiązania, które się nie starzeją, są funkcjonalne także za kilkanaście lat, i dają się łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

Wybierz indywidualny projekt domu z nami

Decydując się na indywidualne projektowanie domu, zyskujecie coś, czego nie da się kupić w katalogu gotowych projektów – spójność, dopasowanie i pełną świadomość każdej decyzji projektowej. Z nami nie musicie się dostosowywać do rozwiązań wymyślonych dla anonimowego inwestora. To projekt dostosowuje się do Was, nie odwrotnie. Mamy świadomość, że dla wielu osób budowa domu to największa życiowa inwestycja – i dlatego traktujemy ją z odpowiednią powagą. Doradzamy na każdym etapie, tłumaczymy język techniczny na ludzki, pomagamy podejmować świadome decyzje. Każdy dom projektowany przez nasze biuro powstaje w zgodzie z zasadą, że dobra architektura służy ludziom – nie odwrotnie. Dbamy o estetykę, ale nie zapominamy o budżecie. Proponujemy rozwiązania, które są trwałe, nowoczesne, ale możliwe do zrealizowania. Dzięki współpracy z kosztorysantami i wykonawcami potrafimy precyzyjnie oszacować wartość inwestycji i zaproponować alternatywy, które nie obniżą jakości, ale pozwolą utrzymać założony budżet. Nasze projekty są też odporne na trendy – choć estetyka jest dla nas ważna, stawiamy na ponadczasowe rozwiązania, które nie stracą uroku po kilku sezonach. Ostatecznie projekt domu to coś więcej niż układ ścian – to przestrzeń, która kształtuje codzienne życie, rytuały i relacje. Dlatego warto, by był naprawdę Wasz.

Projektowanie domów online – wygoda i pełna kontrola

W odpowiedzi na potrzeby naszych klientów stworzyliśmy skuteczny i sprawdzony system projektowania domów online, który łączy wygodę z pełnym profesjonalizmem. Cały proces – od pierwszej rozmowy, przez koncepcję, aż po finalną dokumentację – może odbywać się zdalnie, bez konieczności spotkań w pracowni. Dla wielu osób to ogromna oszczędność czasu, zwłaszcza jeśli mieszkają za granicą, w innym mieście lub prowadzą intensywny tryb życia. Korzystamy z nowoczesnych narzędzi do wideospotkań, współdzielenia plików i komentowania projektów w czasie rzeczywistym. Wszystkie materiały – wizualizacje, rysunki, propozycje zmian – są przekazywane drogą mailową lub przez bezpieczne platformy chmurowe. Każdy etap jest transparentny – dokładnie wiecie, kiedy możecie spodziewać się kolejnej wersji projektu, jakie decyzje należy podjąć i jakie opcje macie do wyboru. Projektowanie domów online to również komfort psychiczny – nie musicie jechać do biura, by zadać pytanie lub zgłosić poprawkę. Jesteśmy dostępni, elastyczni i zawsze gotowi pomóc. Cały proces kończy się przekazaniem kompletnej dokumentacji – zarówno w wersji elektronicznej, jak i w formie wydrukowanej. Ten model pracy z powodzeniem wdrażamy od lat, a klienci chwalą go za szybkość, jasne zasady współpracy i poczucie pełnej kontroli nad powstającym projektem. To właśnie dzięki tej formule jesteśmy w stanie realizować indywidualne projekty domów nie tylko lokalnie, ale też dla klientów z całej Polski i zagranicy – bez utraty jakości, tempa ani osobistego zaangażowania.